Descrizione
A pochi passi dal centro storico di San Marino, in una palazzina con facciata completamente rifatta e solo due appartamenti per piano, proponiamo in vendita un appartamento di 130 mq con vista panoramica stupenda, garage di 24 mq collegato direttamente al condominio, posto auto assegnato e ascensore. Una soluzione adatta a chi cerca una casa ampia in una posizione comoda, ma anche a chi pensa a un investimento.
Composizione
L’appartamento, di 130 mq interni, comprende:
- Ampio soggiorno-pranzo con spazio per zona divano e tavolo da pranzo
- Cucina abitabile separata, con spazio per il tavolo
- Tre camere, con la possibilità di ricavarne una quarta
- Due bagni
Pavimentazione: parquet in legno massello nelle camere, pavimento in legno nel soggiorno e laminato nell’ingresso.
A completare la proprietà:
- Garage di 24 mq con serranda elettrica, collegato all’interno del condominio tramite una porta
- Posto auto assegnato di 12,50 mq, davanti al palazzo
130 mq con vista panoramica, tre camere (la quarta si può ricavare), due bagni, garage collegato e ascensore dal garage fino all’appartamento: a due passi dal centro storico, con un palazzo dalla facciata, dal tetto e dagli infissi già rifatti.
Il Palazzo Già Rinnovato
La palazzina è stata oggetto di importanti lavori di rinnovamento: facciata rifatta, terrazzo/tetto, infissi e discendenti. Con soli due appartamenti per piano, il contesto è riservato e le spese condominiali sono contenute: circa € 50 al mese.
Dotazioni
- Ascensore che dal garage porta direttamente all’appartamento
- Garage con serranda elettrica, collegato all’interno del condominio
- Posto auto assegnato davanti al palazzo
- Facciata, terrazzo/tetto, infissi e discendenti rifatti
- Parquet in legno massello nelle camere
- Spese condominiali di circa € 50 al mese
Posizione
L’appartamento si trova a San Marino, vicino al centro storico, in una via ben servita: nelle vicinanze si trovano medico, scuole e i negozi di tutti i giorni, come alimentari, pasticceria, macelleria e fruttivendolo. Dalla vista panoramica alla comodità dei servizi, tutto è a portata di mano.
Un’Opportunità Anche per Investire
Per la posizione vicina al centro storico, alle scuole e ai servizi, l’appartamento è ideale anche come investimento, ad esempio per l’affitto a studenti. Ricavando la quarta camera, il canone di locazione potrebbe arrivare a circa € 1.750 al mese.
Perché Scegliere Questo Appartamento
Metratura importante, vista panoramica, garage collegato con ascensore e un palazzo già rinnovato nelle parti più impegnative, con spese di gestione contenute. La distribuzione con tre camere e due bagni, e la possibilità di una quarta camera, lo rende adatto a una famiglia, a chi cerca spazio per ospiti o studio, o a chi vuole metterlo a reddito.
Prezzo richiesto: 355.000
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