Descrizione
In una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde di Fiorina, è in costruzione un nuovo complesso abitativo progettato per offrire comfort contemporaneo, qualità costruttiva e benessere abitativo, in un contesto riservato ma ben collegato.
La palazzina è realizzata secondo le più recenti normative antisismiche ed energetiche, con l’obiettivo di garantire abitazioni efficienti, silenziose e durevoli nel tempo, costruite a perfetta regola d’arte e con materiali selezionati tra i migliori fornitori sammarinesi
L’edificio si sviluppa in un contesto ordinato e armonioso, con poche unità abitative, spazi comuni curati e un’attenzione particolare alla vivibilità quotidiana.
La struttura portante è realizzata in cemento armato con sistema a telaio, integrata da setti e murature studiate per garantire solidità, sicurezza e isolamento. Le fondazioni profonde e le soluzioni costruttive adottate assicurano stabilità e durabilità nel tempo.
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Ad oggi, sono rimasti disponibili:
- l’attico, di 114,77mq, con 3 camere e 2 bagni e grande terrazzo di 57,8 + 86,6mq (si veda piantina allegata)
- richiesta: 833.547€ (comprensivi del posto auto di proprietà, valore 5.000€, e del garage di 27mq)
- 2 appartamenti a piano terra, di 90mq, con 3 camere e 1 bagno (si veda piantina allegata)
- unità 1, metri commerciali complessi 149,32 [compreso giardino di 170mq, garage di 23mq + posto auto (valore 5.000)], richiesta: 579.882€
- unità 2, metri commerciali complessi 132,42 [compreso giardino di 13mq, garage di 21mq + posto auto (valore 5.000)], richiesta: 514,817€
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Grande attenzione è stata dedicata all’isolamento termico e acustico, per offrire abitazioni confortevoli in ogni stagione:
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Cappotto termico esterno ad alte prestazioni
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Pareti divisorie tra gli appartamenti con doppia muratura e isolante
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Isolamento acustico dei solai, per ridurre al minimo la trasmissione dei rumori
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Serramenti in PVC di ultima generazione con vetrocamera ad alta efficienza
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Tapparelle motorizzate e zanzariere ad incasso
Il risultato è una casa che mantiene il caldo in inverno, il fresco in estate e un’elevata qualità del silenzio interno.
Tecnologia ed energia
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Impianto fotovoltaico da 4 kW per ogni appartamento
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Pompa di calore aria-acqua per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria
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Riscaldamento a pavimento radiante, con gestione separata zona giorno / zona notte
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Predisposizione per impianto di climatizzazione
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Predisposizione per impianto di allarme e antintrusione
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Predisposizione per aspirapolvere centralizzata
Ogni appartamento è termoautonomo e progettato per ridurre al minimo i consumi, migliorando il comfort e il controllo della casa.
Finiture e personalizzazione
Le finiture interne sono di prima scelta e possono essere personalizzate dall’acquirente all’interno dei capitolati previsti:
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Pavimenti e rivestimenti selezionabili da campionario
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Porte interne di qualità, anche scorrevoli
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Sanitari sospesi e termoarredi nei bagni
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Portoncini blindati di sicurezza di alta gamma
Questo consente di modellare l’abitazione secondo il proprio gusto, mantenendo uno standard qualitativo elevato e coerente con il progetto.
Spazi comuni e accessori
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Ascensore di ultima generazione
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Autorimesse rifinite e predisposte per lavanderia
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Aree esterne curate, parcheggi ordinati e illuminazione delle parti comuni
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Impianti realizzati con materiali di qualità e sistemi silenziati per il massimo comfort
Un progetto abitativo pensato per chi cerca tranquillità, efficienza energetica e qualità reale, in una zona verde e riservata, lontana dal caos ma perfettamente inserita nel territorio.
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