Descrizione
A Borgo Maggiore, in ottima posizione fronte strada, proponiamo in affitto un negozio di 70 mq al piano terra, con abitabilità funzione C3, dotato di 4 posti auto esclusivi davanti all’ingresso, terrazzo e garage. Una soluzione ideale per attività commerciali e professionali che vogliono visibilità, comodità per i clienti e spazi funzionali.
Composizione
L’immobile comprende:
- Negozio di 70 mq al piano strada, abitabilità funzione C3
- Bagno
- Terrazzo di 5,50 mq
A completare la proprietà:
- 4 posti auto esclusivi fronte negozio
- Autorimessa di 17 mq, funzione A1, al piano -4, raggiungibile con l’ascensore
Negozio di 70 mq fronte strada, con 4 posti auto esclusivi davanti all’ingresso, garage di 17 mq e riscaldamento a pavimento: visibilità e comodità per i clienti in una posizione ottima a Borgo Maggiore.
Dotazioni
- Ascensore
- Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione
- Predisposizione impianto di climatizzazione
- Predisposizione impianto di aspirazione
- Due postazioni acqua/scarichi (extra)
Posizione
L’immobile si trova a Borgo Maggiore, in posizione ottima e a piano strada, con grande visibilità. I quattro posti auto esclusivi davanti al negozio sono un vantaggio importante per clienti e fornitori, difficile da trovare in una zona servita.
Condizioni di Locazione
- Canone: € 8.600 all’anno
- Pagamento: trimestrale anticipato (€ 2.150 a trimestre)
Perché Scegliere Questo Negozio
Al piano strada, con quattro posti auto riservati e un garage in più, il negozio offre visibilità e un accesso comodo per la clientela. Le due postazioni acqua/scarichi, le predisposizioni per climatizzazione e aspirazione e il riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione permettono di adattare lo spazio a numerose attività, dal punto vendita allo studio professionale, con costi di gestione contenuti.
Canone: € 8.600 all’anno, pagamento trimestrale anticipato.
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