Descrizione
A Montegiardino, in zona residenziale tranquilla ma adiacente a tutti i servizi, proponiamo in vendita questo appartamento su due piani, di 115 mq. c.a. e bellissimi balconi, collocato in palazzina di recente costruzione che comprende in totale solo 3 unità immobiliari. L’immobile è stato costruito all’inizio degli anni novanta circa, globalmente su n. 3 livelli di cui un seminterrato ed i restanti due completamente fuori terra, costruito con struttura portante in c.c.a. e tamponamenti intonacati e tinteggiati.
L’immobile ha ingresso indipendente e dispone di una piccola area giardino esterna di proprietà.
L’immobile si dispone su 2 piani: entrando si accede all’ampia zona giorno, con pavimenti in cotto che coprono tutto il piano così come le scale che portano alla zona notte, caratterizzata da un ampio soggiorno con grande camino in pietra di San Marino, dalla grande cucina in muratura (compresa nella vendita) e da un primo bagno, con finestra e doccia.
L’area giorno è estremamente vivibile, anche per l’ampio terrazzo porticato con bellissima ista , molto profondo cui si accede dal soggiorno, molto versatile come ulteriore area relax o per cene estive all’aperto.
Salendo le scale, accediamo alla zona notte, con pavimenti in parquet, dove troviamo 3 camere da letto, . Tra queste, la camera padronale ha accesso ad un ulteriore ampio terrazzo privato, anch’esso molto vivibile. Al piano, troviamo anche il bagno padronale, con vasca e finestra.
Le altezze interne dei locali sono conformi alle funzioni urbanistiche insediate e tutti gli spazi risultano per dimensione ed affacci confortevoli e luminosi. Le finiture interne e le dotazioni impiantistiche sono di livello medio contestuali all’epoca di costruzione ed in particolare le pavimentazioni e i rivestimenti sono in gres e parquet, gli infissi esterni sono in alluminio a taglio termico, l’impianto di riscaldamento è del tipo a radiatori e impianto elettrico 220V.
La caldaia è nuova ed è presente anche l’impianto fotovoltaico.
Il garage, cui si può accedere anche internamente tramite scala interna dalla zona giorno, è di ben 61 mq, c.a. e altezza interna di mt. 2,50. e si presta quindi ad ampie possibilità di utilizzo.
