Falciano, ATTICO di 177mq con 103mq di giardino pensile e 44mq di balconi, in palazzina in costruzione

€815.500

Descrizione

Cerchi un ATTICO in classe A, di ampie metrature e con spazi esterni esclusivi, da personalizzare a tuo piacimento? 

 

A Falciano, in zona tranquilla e immediatamente adiacente a tutti i servizi, è in costruzione (da gennaio 2023) una piccola palazzina (8 unità immobiliare complessive) in classe A, con massima efficienza energetica, impianto fotovoltaico integrato e finiture di pregio.

All’ultimo piano, proponiamo in vendita questo ATTICO ESCLUSIVO e ampissimo, di ben 177mq, cui si aggiungono ulteriori 44mq di balconi e portici e uno splendido giardino pensile di ben 102,6mq.

Le ampissime dimensioni dell’immobile permettono anche di creare due appartamenti separati, di metrature comunque generose (95mq + 85mq), che potrebbero contare su spazi esterni divisi comunque molto ampi.

 

Caratteristiche dell’immobile da capitolato:

  • cappotto termico 12cm
  • rivestimento esterno in pietra
  • isolamento acustico orizzontale e verticale
  • infissi a massima efficienza energetica per un perfetto isolamento termico
  • portone blindato
  • impianto d’allarme con sensori su portone d’ingresso, porte-finestre e finestre
  • riscaldamento termo-autonomo con pompa di calore
  • riscaldamento radiante a pavimento (termo-arredo nei bagni)
  • impianti aspirapolvere centralizzati a parete
  • impianto di condizionamento
  • predisposizione impianto d’irrigazione nei giardini

 

La costruzione si caratterizza per la particolare attenzione al tema della sostenibilità, intesa in ambito economico, sociale ed ambientale.

La realizzazione altamente prestazionale è tale da garantire la determinazione di classe energetica A, con tutti i vantaggi derivanti da un’elevata qualità della vita oltre che un considerevole risparmio energetico e da una ridotta emissione di C02.

Particolare attenzione è stata posta anche per il taglio acustico delle sorgenti rumorose, utilizzando materiali con ottime caratteristiche di fonoassorbenza e fonoisolanza, per ottenere una concreta riduzione della trasmissione del rumore tra gli alloggi.

 

A parte, possibilità di acquistare il proprio garage e il posto auto esterno.

Ulteriore sconto applicabile su listino al momento dell’acquisto.

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