Falciano, appartamento piano terra di 100mq + 53mq balconi e 96mq di giardino, in palazzina in costruzione

€404.000

Descrizione

Cerchi un appartamento in classe A, di ampie metrature e con spazi esterni esclusivi, da personalizzare a tuo piacimento?

Ce l’abbiamo.

A Falciano, in zona tranquilla e immediatamente adiacente a tutti i servizi, è in costruzione (da gennaio 2023) una piccola palazzina (8 unità immobiliare complessive) in classe A, con massima efficienza energetica, impianto fotovoltaico integrato e finiture di pregio.

A piano terra, proponiamo in vendita questo ampio appartamento di 100mq, cui si aggiungono 53,4mq di balconi e portici e ulteriori 96mq di corte esterna di proprietà esclusiva.

A parte, possibilità di acquistare il proprio garage e il posto auto esterno

 

Caratteristiche dell’immobile da capitolato:

  • cappotto termico 12cm
  • rivestimento esterno in pietra
  • isolamento acustico orizzontale e verticale
  • infissi a massima efficienza energetica per un perfetto isolamento termico
  • portone blindato
  • impianto d’allarme con sensori su portone d’ingresso, porte-finestre e finestre
  • riscaldamento termo-autonomo con pompa di calore
  • riscaldamento radiante a pavimento (termo-arredo nei bagni)
  • impianti aspirapolvere centralizzati a parete
  • impianto di condizionamento
  • predisposizione impianto d’irrigazione nei giardini

 

La costruzione si caratterizza per la particolare attenzione al tema della sostenibilità, intesa in ambito economico, sociale ed ambientale.

La realizzazione altamente prestazionale è tale da garantire la determinazione di classe energetica A, con tutti i vantaggi derivanti da un’elevata qualità della vita oltre che un considerevole risparmio energetico e da una ridotta emissione di C02.

Particolare attenzione è stata posta anche per il taglio acustico delle sorgenti rumorose, utilizzando materiali con ottime caratteristiche di fonoassorbenza e fonoisolanza, per ottenere una concreta riduzione della trasmissione del rumore tra gli alloggi.

 

A parte, possibilità di acquistare il proprio garage e il posto auto esterno.

Ulteriore sconto applicabile su listino al momento dell’acquisto.

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