Descrizione
All’interno di un nuovo edificio di pregio in classe energetica A+ a Domagnano, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di circa 116 mq con una dotazione esterna di rara generosità: 64 mq di balconi e un giardino privato di circa 23 mq. L’immobile è parte di un progetto residenziale contemporaneo composto da sole dodici unità, su due corpi di fabbrica immersi nel verde. La soluzione è pensata per famiglie che cercano spazi ampi, moderni e con accesso diretto all’esterno.
L’appartamento comprende:
- Ampia zona giorno con cucina a vista di circa 116 mq complessivi
- Camere da letto
- Bagni
- Balconi per complessivi 64 mq
- Giardino privato di circa 23 mq
Superficie commerciale complessiva: 150,52 mq
Comfort e Dotazioni da Capitolato
L’edificio è progettato per raggiungere i massimi standard di efficienza energetica e comfort abitativo:
- Classe energetica A+
- Riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria-acqua (sistema autonomo per ogni unità)
- Impianto fotovoltaico dedicato da circa 3 kW per appartamento
- Ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore
- Predisposizione per il raffrescamento estivo
- Tapparelle motorizzate con comando centralizzato
- Portoncino d’ingresso blindato e isolato termicamente
- Serramenti in PVC con vetro camera basso emissivo
- Predisposizione impianto antintrusione
- Videocitofono
- Ascensore
- Edificio interamente elettrico: piano cottura a induzione, nessun allaccio gas
Garage e Posti Auto
È possibile abbinare all’appartamento un garage al piano seminterrato e un posto auto esterno, disponibili in diverse metrature e acquistabili separatamente.
Perché Scegliere Questo Appartamento
Con 116 mq interni e 64 mq di balconi, questo è l’appartamento al piano terra più grande dell’intero complesso. Il giardino privato aggiunge ulteriore spazio vivibile, mentre la classe A+ e il fotovoltaico dedicato garantiscono bollette contenute nel tempo. Vivere al piano terra con accesso diretto all’esterno, in un edificio nuovo con impianti di ultima generazione, è una combinazione che a Domagnano non si presenta spesso.
Immobile in fase di costruzione. Possibilità di personalizzazione delle finiture e della disposizione interna.
