Descrizione
Proponiamo in vendita un monolocale completamente ristrutturato e arredato a Dogana, ricavato dalla conversione di un’unità commerciale in civile abitazione. L’immobile si trova a pochi passi dal World Trade Center, con bar, pasticceria e attività commerciali comode da raggiungere a piedi. La soluzione è pensata per chi cerca un primo acquisto a un prezzo accessibile, per coppie che vogliono smettere di pagare un affitto, o per investitori interessati a un immobile a reddito con una rendita annua stimata del 5%.
L’appartamento può comprendere, come da proposta:
- Zona giorno con divano, tavolo da pranzo e angolo TV
- Zona notte con letto matrimoniale e libreria a giorno come divisorio
- Cucina a L con pensili e piano di lavoro
- Bagno con doccia walk-in, bidet e sanitari
- Ingresso indipendente
Comfort e Dotazioni
- Ristrutturazione completa: impianti, finiture e arredi nuovi
- Arredamento completo incluso nel prezzo, con design moderno e funzionale
- Impianto di riscaldamento e raffrescamento di ultima generazione
- Alimentazione 100% elettrica: nessun allaccio gas, massima sicurezza
- Ingresso indipendente: autonomia e privacy
- Spese condominiali molto contenute
- Posti auto pubblici e condominiali disponibili
- Consegna prevista entro il 2026
Ristrutturato, arredato, 100% elettrico e con ingresso indipendente: pronto da abitare o da mettere a reddito dal primo giorno.
Posizione e Servizi
L’immobile si trova in una delle zone più comode di Dogana, con tutti i servizi quotidiani raggiungibili a piedi. Il supermercato, il World Trade Center e nelle immediate vicinanze si trovano bar, pasticceria e altre attività commerciali. Un parco verde è presente a pochi passi.
Perché Scegliere Questo Immobile
A € 158.000, completamente arredato e ristrutturato, con ingresso indipendente e consegna entro il 2026, questo monolocale rappresenta la soglia d’ingresso più accessibile per acquistare a Dogana. Per chi oggi paga un affitto, con un anticipo la rata del mutuo può equivalere al canone di locazione, con la differenza che si costruisce un patrimonio proprio. Per chi investe, la rendita stimata del 5% annuo su un immobile nuovo, arredato e in posizione centrale è un dato concreto e competitivo.
