Descrizione
Proponiamo in vendita un appartamento luminoso e ben rifinito al settimo piano, ora ad uso ufficio, ricavato all’interno di un edificio di pregio come il World Trade Center di San Marino, nel cuore di Dogana. La soluzione è perfetta per chi vive da solo o in coppia e desidera un’abitazione moderna, in un contesto curato e con tutti i servizi a portata di mano.
L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 45,5 mq e comprende:
- Zona giorno ampia e luminosa, con accesso diretto al terrazzo
- Terrazzo vivibile di 12 mq, ideale per colazioni, cene all’aperto e momenti di relax
- Spazio notte organizzabile in modo indipendente
- Servizi igienici
Comfort e Dotazioni
L’appartamento si trova all’interno di una struttura moderna e di rappresentanza, con servizi condominiali di alto livello:
- Edificio di pregio con hall d’ingresso, ascensori e aree comuni curate
- Settimo piano con affaccio aperto e ottima luminosità naturale durante tutto il giorno
- Terrazzo di generose dimensioni, un valore aggiunto raro per questa metratura
- Spazi interni regolari, facili da arredare e personalizzare secondo le proprie esigenze
L’immobile è attualmente accatastato come ufficio. Con una semplice pratica dal costo contenuto può essere convertito in civile abitazione, ed è disponibile da subito.
Posizione e Servizi di Prossimità
La zona centrale di Dogana garantisce la comodità di avere tutto a portata di mano. Sono raggiungibili comodamente a piedi molteplici attività e servizi, come un supermercato ben fornito, ristoranti, piadineria e tabaccheria nelle immediate vicinanze.
Inoltre è presente un grande parco pubblico a pochi passi, per trascorrere ore di relax.
La vicinanza al confine di Stato lo rende comodo per chi si sposta quotidianamente tra San Marino e l’Italia.
Perché Scegliere Questo Appartamento
Un appartamento al settimo piano di un edificio di pregio, in pieno centro Dogana, al prezzo di € 180.000. Il terrazzo vivibile di 12 mq, la quota alta con vista aperta e la vicinanza a tutti i servizi quotidiani ne fanno una proposta rara per chi cerca una casa compatta ma di qualità. La pratica di conversione in civile abitazione è semplice e dal costo accessibile, rendendo l’acquisto interessante anche come investimento residenziale nel breve termine.
Avvertenza sulle immagini
Alcune immagini presenti in questa pagina sono state parzialmente modificate mediante intelligenza artificiale, inserendo o sostituendo virtualmente arredi ed elementi decorativi.
Le fotografie modificate hanno esclusivamente finalità illustrative e servono a mostrare possibili soluzioni di arredamento. Non rappresentano lo stato attuale dell’immobile né elementi compresi nella vendita o nella locazione.
Le immagini elaborate con intelligenza artificiale sono contrassegnate dall’apposita dicitura “Suggerimento d’arredo”.
